Igår meddelade Högsta domstolen sitt beslut i målet om ogiltighet av förhandsavtal
Igår meddelade Högsta domstolen sitt beslut i målet om ogiltighet av förhandsavtal.
Frågan i målet var om ett förhandsavtal skulle anses vara ogiltigt på den grunden att det inte uppfyllde formkravet i bostadsrättslagen om angivande av beräknad tidpunkt för upplåtelse. I det aktuella förhandsavtalet angavs som ”preliminär” tidpunkt för upplåtelse ett tidsintervall om två kvartal.
HD kom fram till att det angivna tidsintervallet om två kvartal på ett tillräckligt klart sätt gav besked om tidpunkten för upplåtelsen. Att begreppet ”preliminär” hade använts i avtalet – i stället för ”beräknad” (som anges i bostadsrättslagen) – ansåg domstolen inte påverkade bedömningen. Sammanfattningsvis kom HD alltså fram till samma slutsats som hovrätten, d.v.s. att förhandsavtalet uppfyllde formkravet i bostadsrättslagen.
Läs gärna HD:s pedagogiska domskäl.
GLAD PÅSK!